Rådhusparken 1, 2. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 3305 m²
Bebygget areal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.222 kr/m².4.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusparken gns: 27.747 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering4.666.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.666.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 2, st. tv 3450 Allerød	136 m²	22 m	20-10-2025	4.795.000 kr.	35.257 kr./m²
Rådhusparken 3, st. tv 3450 Allerød	139 m²	45 m	09-04-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Rådhusparken 48 3450 Allerød	182 m²	120 m	13-03-2025	4.750.000 kr.	26.099 kr./m²
Rådhusparken 47 3450 Allerød	182 m²	122 m	21-01-2026	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf. 3450 Allerød	123 m²	1,0 km	10-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	1,0 km	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	1,0 km	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	1,0 km	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Rørmosevænget 29 3450 Allerød	110 m²	809 m	17-03-2025	3.145.000 kr.	28.591 kr./m²
Rørmosevænget 33 3450 Allerød	110 m²	836 m	15-05-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu