Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

I. P. Jacobsens Vej 12

Villa · 117 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.454 kr/m².2.334.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI. gns: 22.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden okt. 2018
343k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20181.710.000 kr.I dag · vores estimat2.280.812 kr.Markedet · 1992550.368 kr.Markedet · 1993517.491 kr.Markedet · 1994449.631 kr.Markedet · 1995511.173 kr.Markedet · 1996511.758 kr.Markedet · 1997624.780 kr.Markedet · 1998738.270 kr.Markedet · 1999694.161 kr.Markedet · 2000631.332 kr.Markedet · 2001662.805 kr.Markedet · 2002824.265 kr.Markedet · 2003917.397 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.356.966 kr.Markedet · 20061.066.104 kr.Markedet · 20071.292.967 kr.Markedet · 20081.817.478 kr.Markedet · 20091.274.949 kr.Markedet · 2010916.227 kr.Markedet · 20111.712.178 kr.Markedet · 20121.085.292 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.531.764 kr.Markedet · 2015996.840 kr.Markedet · 20161.566.981 kr.Markedet · 20171.506.024 kr.Markedet · 20181.384.227 kr.Markedet · 20191.424.709 kr.Markedet · 20201.843.101 kr.Markedet · 20212.317.653 kr.Markedet · 20222.823.327 kr.Markedet · 20231.850.004 kr.Markedet · 20242.068.911 kr.Markedet · 20251.892.592 kr.Markedet · 20263.977.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²35 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²184 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²523 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30
9990 Skagen		119 m²402 m22-11-20232.251.000 kr.18.916 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²336 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Hedevej 10
9990 Skagen		121 m²326 m04-12-20232.950.000 kr.24.380 kr./m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²512 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24
9990 Skagen		120 m²446 m14-08-20244.100.000 kr.34.167 kr./m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²528 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²
Violvej 10
9990 Skagen		121 m²425 m22-05-20242.145.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden