Tårnvej 10

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.210 kr/m².2.981.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.438.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,63 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsvej 41A 3490 Kvistgård	112 m²	152 m	22-11-2023	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	313 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Sydkrogen 10 3490 Kvistgård	129 m²	433 m	25-10-2023	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²
Sydkrogen 12 3490 Kvistgård	113 m²	438 m	25-08-2024	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Vandværksvej 4 3490 Kvistgård	113 m²	438 m	13-11-2023	3.155.000 kr.	27.920 kr./m²
Lindevangen 6B 3490 Kvistgård	132 m²	339 m	12-11-2024	2.945.000 kr.	22.311 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	244 m	25-03-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11 3490 Kvistgård	133 m²	385 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Vandværksvej 30 3490 Kvistgård	131 m²	538 m	27-08-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Lergravsvej 7B 3490 Kvistgård	107 m²	598 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu