Afroditevej 6

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.122 kr/m².2.843.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAfroditevej gns: 21.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+39,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.087.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte3.400.000 kr.
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Afroditevej 5 8960 Randers SØ	154 m²	74 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	71 m	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Harmoniavej 2 8960 Randers SØ	140 m²	90 m	14-07-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Clausholmvej 37 8960 Randers SØ	160 m²	142 m	29-01-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Lykkeshøjvej 16 8960 Randers SØ	160 m²	339 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Holger Danskes Vej 20 8960 Randers SØ	150 m²	1,0 km	22-09-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Marsvinet 4 8960 Randers SØ	150 m²	1,2 km	11-11-2025	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²
Ellegårds Alle 5 8960 Randers SØ	153 m²	1,1 km	20-11-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Esbern Snares Vej 9 8960 Randers SØ	149 m²	1,2 km	14-01-2024	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Hjortevej 44 8960 Randers SØ	153 m²	1,1 km	28-05-2024	1.220.000 kr.	7.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu