Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 37

Villa · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.610 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden nov. 2018
91k814k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.345.000 kr.I dag · vores estimat1.698.495 kr.Markedet · 1992473.445 kr.Markedet · 19932.981.475 kr.Markedet · 1994218.085 kr.Markedet · 1995555.660 kr.Markedet · 1996106.050 kr.Markedet · 199791.140 kr.Markedet · 1998352.905 kr.Markedet · 1999440.685 kr.Markedet · 2000118.650 kr.Markedet · 2001648.375 kr.Markedet · 2002527.415 kr.Markedet · 2003555.870 kr.Markedet · 2004677.985 kr.Markedet · 20051.181.250 kr.Markedet · 20061.473.255 kr.Markedet · 2007450.870 kr.Markedet · 20081.495.515 kr.Markedet · 20091.562.820 kr.Markedet · 20101.183.665 kr.Markedet · 20111.452.990 kr.Markedet · 2012934.080 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 20141.185.030 kr.Markedet · 2015955.710 kr.Markedet · 20161.335.600 kr.Markedet · 20171.261.575 kr.Markedet · 2018841.365 kr.Markedet · 20191.182.300 kr.Markedet · 2020884.520 kr.Markedet · 20211.336.230 kr.Markedet · 20221.027.320 kr.Markedet · 20231.223.460 kr.Markedet · 20241.856.295 kr.Markedet · 20251.550.010 kr.Markedet · 20261.141.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 22
8751 Gedved		126 m²137 m02-09-20262.325.000 kr.18.452 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²88 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²103 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²164 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²134 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²48 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rønnevangsparken 30
8751 Gedved		108 m²306 m01-04-20252.185.000 kr.20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 28
8751 Gedved		108 m²326 m27-08-20242.145.000 kr.19.861 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²456 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²663 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden