Lauritzensvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.842 kr/m².4.860.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.026.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,07 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.026.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1996Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauritzensvej 10 3400 Hillerød	160 m²	59 m	11-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Lauritzensvej 8 3400 Hillerød	92 m²	72 m	12-06-2026	3.875.000 kr.	42.120 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 18 3400 Hillerød	136 m²	75 m	29-09-2025	5.200.000 kr.	38.235 kr./m²
Elmegårdsalle 45 3400 Hillerød	137 m²	248 m	15-10-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Frederik VIIs Vej 10 3400 Hillerød	139 m²	132 m	16-11-2024	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Elmegårdsalle 21 3400 Hillerød	135 m²	395 m	10-12-2024	5.150.000 kr.	38.148 kr./m²
Hjortespringet 6 3400 Hillerød	131 m²	196 m	23-05-2024	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Fredensborgvej 23 3400 Hillerød	134 m²	527 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Slotsvænget 16 3400 Hillerød	132 m²	430 m	11-04-2024	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Tamsborgvej 41 3400 Hillerød	135 m²	660 m	25-05-2025	5.777.000 kr.	42.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu