Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 13B, 2.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 5 værelser, opført i 1830, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.146 kr/m².3.460.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.627.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,99 pct. siden mar. 2020
444k3,3M6,1M8,9M11,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 202011.700.000 kr.I dag · vores estimat3.627.719 kr.Markedet · 1992729.790 kr.Markedet · 1993544.870 kr.Markedet · 19941.213.365 kr.Markedet · 1995612.605 kr.Markedet · 1996588.110 kr.Markedet · 1997682.410 kr.Markedet · 1998773.030 kr.Markedet · 19991.170.240 kr.Markedet · 20001.273.970 kr.Markedet · 20011.378.045 kr.Markedet · 20021.314.335 kr.Markedet · 20031.588.610 kr.Markedet · 20041.774.220 kr.Markedet · 20051.777.325 kr.Markedet · 20062.595.435 kr.Markedet · 20072.587.500 kr.Markedet · 20082.073.795 kr.Markedet · 20091.345.730 kr.Markedet · 20101.923.145 kr.Markedet · 20112.730.675 kr.Markedet · 20122.058.270 kr.Markedet · 20131.216.355 kr.Markedet · 20141.730.635 kr.Markedet · 20151.843.795 kr.Markedet · 20161.988.925 kr.Markedet · 20172.337.260 kr.Markedet · 20182.412.700 kr.Markedet · 20192.404.535 kr.Markedet · 20202.812.440 kr.Markedet · 20212.748.730 kr.Markedet · 20223.034.735 kr.Markedet · 20233.094.765 kr.Markedet · 20243.006.675 kr.Markedet · 20252.944.230 kr.Markedet · 20263.296.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.627.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør		116 m²425 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²83 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Stengade 84B, 3.
3000 Helsingør		118 m²468 m02-06-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Stengade 31E
3000 Helsingør		102 m²120 m02-09-20252.810.000 kr.27.549 kr./m²
Stengade 70B, 2.
3000 Helsingør		95 m²387 m06-05-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²444 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stengade 1D, st.
3000 Helsingør		82 m²134 m30-06-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²67 m20-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²507 m31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²507 m23-06-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden