Ved Diget 20

Fritidshus · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.770 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1770 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 407.900 kr.
Offentlig grundværdi: 407.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.528 kr/m².4.355.500 kr.
2Vores vurdering5.602.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,95 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020895.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 2 3300 Frederiksværk	141 m²	266 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²
Den Korte Vej 1 3300 Frederiksværk	141 m²	522 m	14-09-2025	8.350.000 kr.	59.220 kr./m²
Pottemagerstien 2 3300 Frederiksværk	138 m²	827 m	09-07-2026	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Pottemagerstien 2 3300 Frederiksværk	138 m²	827 m	23-03-2025	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Grævlingebakkerne 9 3300 Frederiksværk	149 m²	1,4 km	08-04-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Skelvej 20C 3300 Frederiksværk	150 m²	1,7 km	07-08-2025	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²
Bakkevænget 4 3300 Frederiksværk	135 m²	947 m	25-03-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	898 m	17-09-2026	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Skovbrynet 6 3300 Frederiksværk	137 m²	1,3 km	20-01-2026	3.075.000 kr.	22.445 kr./m²
Humlevej 8 3300 Frederiksværk	119 m²	445 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu