Slotshusvej 7B

Villa · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².2.973.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.117.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,86 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråby Bygade 3B 4690 Haslev	152 m²	778 m	04-03-2024	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	859 m	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	1,6 km	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	2,0 km	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	1,8 km	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	1,9 km	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	1,7 km	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	2,3 km	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Floraparken 68 4690 Haslev	156 m²	2,4 km	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	2,5 km	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu