Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Toftegade 15

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 183 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
183 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.777.750 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 183 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.954.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,51 pct. siden okt. 2018
414k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2018650.000 kr.I dag · vores estimat2.954.297 kr.Markedet · 1992552.501 kr.Markedet · 1993557.460 kr.Markedet · 1994685.197 kr.Markedet · 1995707.085 kr.Markedet · 1996652.365 kr.Markedet · 1997541.215 kr.Markedet · 1998547.713 kr.Markedet · 1999663.480 kr.Markedet · 2000713.241 kr.Markedet · 2001670.662 kr.Markedet · 20021.049.427 kr.Markedet · 20031.048.401 kr.Markedet · 2004908.865 kr.Markedet · 2005674.424 kr.Markedet · 2006739.404 kr.Markedet · 20071.010.097 kr.Markedet · 20081.337.562 kr.Markedet · 20091.184.346 kr.Markedet · 20101.029.249 kr.Markedet · 20111.287.459 kr.Markedet · 2012911.943 kr.Markedet · 20131.150.659 kr.Markedet · 20141.410.237 kr.Markedet · 20151.112.184 kr.Markedet · 2016795.663 kr.Markedet · 20171.436.400 kr.Markedet · 20181.120.221 kr.Markedet · 20191.288.656 kr.Markedet · 20201.323.198 kr.Markedet · 20211.313.451 kr.Markedet · 20221.430.757 kr.Markedet · 20231.102.779 kr.Markedet · 20241.216.152 kr.Markedet · 20251.727.613 kr.Markedet · 20261.464.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshammervej 20
7900 Nykøbing M		176 m²764 m24-02-20263.550.000 kr.20.170 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²756 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Østergade 46
7900 Nykøbing M		161 m²594 m04-08-20261.600.000 kr.9.938 kr./m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²1,1 km18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²1,2 km27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²939 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²918 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²1,3 km21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6
7900 Nykøbing M		175 m²1,3 km07-10-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Vagtelvej 8
7900 Nykøbing M		159 m²909 m09-02-2026935.000 kr.5.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden