Rosenstien 4, 3660 Stenløse — Villa · 125 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.335 kr/m².3.719.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.878.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenstien 1 3660 Stenløse	196 m²	40 m	27-02-2025	6.250.000 kr.	31.888 kr./m²
Rosenvej 2 3660 Stenløse	125 m²	68 m	15-06-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Fuglesøvej 1 3660 Stenløse	124 m²	112 m	17-12-2024	3.095.000 kr.	24.960 kr./m²
Rosenhaven 6 3660 Stenløse	125 m²	317 m	24-04-2025	4.255.000 kr.	34.040 kr./m²
Rosenhaven 24 3660 Stenløse	129 m²	224 m	26-03-2024	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Stenlillevej 2B 3660 Stenløse	128 m²	469 m	10-11-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Rosendalvej 5 3660 Stenløse	130 m²	423 m	27-04-2025	3.815.000 kr.	29.346 kr./m²
Rosenhøj 5 3660 Stenløse	116 m²	195 m	25-03-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Sandbjergvej 16 3660 Stenløse	118 m²	325 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Rosenvænget 3 3660 Stenløse	115 m²	142 m	09-01-2025	2.840.000 kr.	24.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu