Rugmarken 11, st. th, Mørdrup, 3060 Espergærde — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1740 m²
Bebygget areal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.566 kr/m².2.166.375 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.159.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 9, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	16 m	31-07-2026	2.430.000 kr.	25.312 kr./m²
Rugmarken 7, st. tv. 3060 Espergærde	96 m²	32 m	03-08-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Rugmarken 7, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	32 m	31-07-2026	1.733.750 kr.	18.060 kr./m²
Rugmarken 7, st. tv. 3060 Espergærde	96 m²	32 m	09-03-2026	2.470.000 kr.	25.729 kr./m²
Rugmarken 7, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	32 m	08-10-2025	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Rugmarken 17, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	44 m	17-10-2024	2.275.000 kr.	23.698 kr./m²
Rugmarken 19, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	60 m	14-01-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Rugmarken 53, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	66 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Rugmarken 53, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	66 m	12-01-2025	2.145.000 kr.	22.344 kr./m²
Rugmarken 21, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	76 m	30-07-2026	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu