Egevej 11, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.140 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1949. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 38 m².850.402 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering988.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,53 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 988.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1990aug.Ejerskifte
1949Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	40 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	615 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	759 m	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	121 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Hulvej 10 4550 Asnæs	42 m²	718 m	08-02-2024	650.000 kr.	15.476 kr./m²
Åsevangsvej 140 4550 Asnæs	34 m²	792 m	01-06-2026	1.650.000 kr.	48.529 kr./m²
Egebakken 45, Veddinge Bk 4550 Asnæs	38 m²	1,9 km	20-05-2026	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	492 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	1,3 km	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	486 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu