Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 45

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.276 kr/m².2.683.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.695.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden sep. 2018
615k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.216.000 kr.I dag · vores estimat2.695.627 kr.Markedet · 1992615.350 kr.Markedet · 1993745.860 kr.Markedet · 1994773.140 kr.Markedet · 19951.034.160 kr.Markedet · 1996876.525 kr.Markedet · 1997971.540 kr.Markedet · 19981.121.890 kr.Markedet · 19991.147.000 kr.Markedet · 20001.550.465 kr.Markedet · 20011.348.345 kr.Markedet · 20021.103.135 kr.Markedet · 20031.027.185 kr.Markedet · 20041.207.295 kr.Markedet · 20051.459.325 kr.Markedet · 20061.517.605 kr.Markedet · 20071.714.610 kr.Markedet · 20082.026.935 kr.Markedet · 20091.954.085 kr.Markedet · 20101.420.265 kr.Markedet · 20111.527.060 kr.Markedet · 20121.683.455 kr.Markedet · 20131.481.645 kr.Markedet · 20141.838.145 kr.Markedet · 20152.039.955 kr.Markedet · 20162.161.475 kr.Markedet · 20172.223.320 kr.Markedet · 20182.180.075 kr.Markedet · 20192.103.970 kr.Markedet · 20202.421.875 kr.Markedet · 20212.388.395 kr.Markedet · 20222.395.215 kr.Markedet · 20232.585.245 kr.Markedet · 20242.642.905 kr.Markedet · 20252.252.150 kr.Markedet · 20262.219.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.216.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.216.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²83 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²96 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²118 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²222 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²79 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²284 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²209 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²57 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Ribevej 35
9220 Aalborg Øst		160 m²757 m29-02-20243.685.000 kr.23.031 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²972 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden