Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8970 Havndal

Marsvej 3

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1260 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.280 kr/m².767.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²347 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²210 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²173 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²274 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²358 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Østerbro 50
8970 Havndal		145 m²443 m13-07-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²146 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Hjorthsvej 10
8970 Havndal		143 m²476 m16-08-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²369 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²220 m26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden