Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2760 Måløv

Søndergårds Allé 23, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3934 m²
Bebygget areal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.148 kr/m².3.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 36.598 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.258.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden okt. 2017
1,2M1,7M2,3M2,8M3,4M2003200720092011201320152017201920212023202514. okt. 20171.950.000 kr.31. jan. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat3.258.214 kr.Markedet · 20031.295.420 kr.Markedet · 20061.631.140 kr.Markedet · 20072.058.140 kr.Markedet · 20081.726.970 kr.Markedet · 20091.277.500 kr.Markedet · 20101.502.690 kr.Markedet · 20111.466.500 kr.Markedet · 20121.280.930 kr.Markedet · 20131.461.250 kr.Markedet · 20141.424.430 kr.Markedet · 20151.583.890 kr.Markedet · 20161.792.560 kr.Markedet · 20172.116.310 kr.Markedet · 20181.939.420 kr.Markedet · 20192.086.560 kr.Markedet · 20201.999.970 kr.Markedet · 20212.275.560 kr.Markedet · 20222.237.200 kr.Markedet · 20232.497.250 kr.Markedet · 20242.350.880 kr.Markedet · 20252.504.460 kr.Markedet · 20263.322.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårds Allé 33, 4. tv
2760 Måløv		77 m²58 m24-05-20263.650.000 kr.47.403 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 4. th
2760 Måløv		77 m²94 m16-12-20242.835.000 kr.36.818 kr./m²
Søndergårds Allé 15, 1. tv
2760 Måløv		78 m²58 m23-09-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Søndergårds Allé 23, 4. tv
2760 Måløv		81 m²0 m29-01-20264.275.000 kr.52.778 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 4. tv
2760 Måløv		81 m²94 m29-05-20263.995.000 kr.49.321 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 4. tv
2760 Måløv		81 m²113 m02-07-20253.395.000 kr.41.914 kr./m²
Søndergårds Allé 29, st. th
2760 Måløv		93 m²39 m17-06-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 1. th
2760 Måløv		93 m²94 m28-03-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
Søndergårds Allé 17, 1. th
2760 Måløv		96 m²61 m14-11-20243.195.000 kr.33.281 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv
2760 Måløv		96 m²113 m16-10-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden