Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Gammel Søndergade 12

Villa · 224 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 972 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.908 kr/m².1.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 5.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.933.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urnehovedvej 41
6392 Bolderslev		225 m²311 m25-01-20261.225.000 kr.5.444 kr./m²
Urnehovedvej 110
6392 Bolderslev		200 m²91 m07-08-20241.495.000 kr.7.475 kr./m²
Urnehovedvej 9
6392 Bolderslev		199 m²429 m15-04-20252.645.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 9
6392 Bolderslev		179 m²222 m29-03-20241.270.000 kr.7.095 kr./m²
Toften 4
6392 Bolderslev		162 m²252 m23-06-2024710.000 kr.4.383 kr./m²
Urnehovedvej 42
6392 Bolderslev		149 m²123 m10-09-20251.190.000 kr.7.987 kr./m²
Urnehovedvej 32
6392 Bolderslev		150 m²187 m10-12-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Søndergade 1
6392 Bolderslev		148 m²167 m08-09-2025595.000 kr.4.020 kr./m²
Bag Volden 29
6392 Bolderslev		164 m²802 m15-09-2024995.000 kr.6.067 kr./m²
Urnehovedvej 2
6392 Bolderslev		147 m²356 m15-05-2024880.000 kr.5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden