Enebærvej 7, Thorsager

Fritidshus · 82 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.493 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2493 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 82 m².1.281.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.302.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2013Ombygning
2012feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 6, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	45 m	19-12-2023	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	78 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	225 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	278 m	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	92 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	390 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	307 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	994 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	186 m	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	284 m	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu