Nygade 47D

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1744

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 102 m², 2 værelser, opført i 1744, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1744
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.665 kr/m².1.248.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 11.628 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (282 år)Huset er 282 år gammelt (opført 1744). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering829.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1744Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 47C, st. 6200 Aabenraa	43 m²	8 m	18-07-2026	545.000 kr.	12.674 kr./m²
Nygade 47C, st. 6200 Aabenraa	43 m²	8 m	18-08-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3 6200 Aabenraa	65 m²	501 m	30-06-2026	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	150 m	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	346 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	131 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	310 m	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Bryggervænget 6, 1. 7 6200 Aabenraa	65 m²	952 m	29-11-2023	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Slotsgade 26, st. 6200 Aabenraa	71 m²	294 m	30-04-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	157 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu