Leifavej Østre 5

Fritidshus · 66 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.543 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.045 kr/m².1.762.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifavej gns: 25.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering1.943.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1195,54 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021150.000 kr.
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	92 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	161 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	164 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	280 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	413 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	347 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	500 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	544 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	474 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	611 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu