Skaløvej 11

Villa · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 4.999 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4944). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 4999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.820 kr/m².944.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkaløvej gns: 18.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 8.246 kr/m²+129,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.033.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,90 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (villa)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaløvej 13 4944 Fejø	136 m²	34 m	19-03-2026	2.555.000 kr.	18.787 kr./m²
Herredsvej 105 4944 Fejø	97 m²	1,0 km	20-12-2023	450.000 kr.	4.639 kr./m²
Herredsvej 212 4944 Fejø	93 m²	3,0 km	19-03-2024	340.000 kr.	3.656 kr./m²
Herredsvej 51 4944 Fejø	137 m²	458 m	05-10-2025	555.000 kr.	4.051 kr./m²
Herredsvej 220 4944 Fejø	110 m²	3,1 km	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Herredsvej 57I 4944 Fejø	141 m²	532 m	19-07-2025	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Herredsvej 134 4944 Fejø	59 m²	1,4 km	01-01-2024	250.000 kr.	4.237 kr./m²
Dommervej 11 4944 Fejø	67 m²	2,2 km	25-06-2025	865.000 kr.	12.910 kr./m²
Herredsvej 277 4944 Fejø	81 m²	3,6 km	21-08-2026	800.000 kr.	9.877 kr./m²
Skovvej 1 4944 Fejø	72 m²	3,0 km	07-10-2025	300.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu