Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fyrrebakken 34

Rækkehus · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.323 kr/m².4.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 27.400 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden okt. 2018
814k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat4.164.640 kr.Markedet · 19921.143.150 kr.Markedet · 19931.009.650 kr.Markedet · 19941.022.250 kr.Markedet · 19951.269.300 kr.Markedet · 19961.397.250 kr.Markedet · 19971.387.800 kr.Markedet · 19981.391.550 kr.Markedet · 19991.740.750 kr.Markedet · 20001.797.300 kr.Markedet · 20011.666.800 kr.Markedet · 20022.078.400 kr.Markedet · 20032.384.100 kr.Markedet · 20042.127.150 kr.Markedet · 20052.644.200 kr.Markedet · 20063.711.000 kr.Markedet · 20073.885.750 kr.Markedet · 20083.497.550 kr.Markedet · 20093.048.150 kr.Markedet · 20103.038.700 kr.Markedet · 20112.908.800 kr.Markedet · 20123.183.300 kr.Markedet · 20133.088.200 kr.Markedet · 20143.220.800 kr.Markedet · 20153.257.700 kr.Markedet · 20163.386.550 kr.Markedet · 20173.630.000 kr.Markedet · 20183.621.600 kr.Markedet · 20193.978.150 kr.Markedet · 20204.056.150 kr.Markedet · 20214.544.550 kr.Markedet · 20224.865.250 kr.Markedet · 20234.665.900 kr.Markedet · 20244.195.800 kr.Markedet · 20255.463.900 kr.Markedet · 20265.505.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød		151 m²167 m06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Fyrrebakken 37
3400 Hillerød		157 m²93 m20-05-20253.800.000 kr.24.204 kr./m²
Fyrrebakken 35
3400 Hillerød		162 m²100 m07-06-20264.175.000 kr.25.772 kr./m²
Fyrrebakken 23
3400 Hillerød		162 m²153 m28-04-20263.995.000 kr.24.660 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²23 m24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²89 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²180 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Birkemosevej 15C
3400 Hillerød		163 m²157 m01-12-20256.100.000 kr.37.423 kr./m²
Skippermosen 13
3400 Hillerød		154 m²890 m05-12-20255.005.000 kr.32.500 kr./m²
Torvet 4F
3400 Hillerød		145 m²1,1 km10-07-20266.550.000 kr.45.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden