Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Lundholmvej 6, Egelund

Landejendom · 253 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 417.772 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
417772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.076 kr/m².7.786.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2039% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)417772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.464.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,29 pct. siden sep. 2018
234k39,4M78,5M117,7M156,8M199219972003200620092012201520182021202417. sep. 2018233.737 kr.7. okt. 20245.000.000 kr.I dag · vores estimat11.464.639 kr.Markedet · 19921.731.279 kr.Markedet · 1995755.205 kr.Markedet · 19962.161.126 kr.Markedet · 1997788.601 kr.Markedet · 1998719.785 kr.Markedet · 20011.686.751 kr.Markedet · 20032.454.859 kr.Markedet · 20046.177.248 kr.Markedet · 20054.000.183 kr.Markedet · 20061.994.146 kr.Markedet · 20073.736.304 kr.Markedet · 20088.415.033 kr.Markedet · 20092.895.838 kr.Markedet · 20108.514.462 kr.Markedet · 20112.130.766 kr.Markedet · 20122.118.369 kr.Markedet · 20131.205.292 kr.Markedet · 20145.128.563 kr.Markedet · 20151.147.608 kr.Markedet · 20162.649.922 kr.Markedet · 20179.161.130 kr.Markedet · 20183.297.602 kr.Markedet · 20191.061.082 kr.Markedet · 20202.287.373 kr.Markedet · 20213.701.390 kr.Markedet · 20223.889.622 kr.Markedet · 20234.859.877 kr.Markedet · 20247.647.178 kr.Markedet · 20253.668.500 kr.Markedet · 202616.866.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2018 · Alm. Salg
233.737 kr.
7. okt. 2024 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.464.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg233.737 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørgårdsvej 5, Høgild
7470 Karup J		205 m²1,1 km12-06-2026362.500 kr.1.768 kr./m²
Høgildvej 37, Høgild
7470 Karup J		216 m²2,2 km23-06-202610.850.000 kr.50.231 kr./m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj
7470 Karup J		201 m²3,9 km30-04-202517.650.000 kr.87.811 kr./m²
Mosevej 2
7470 Karup J		272 m²5,1 km08-09-20253.300.000 kr.12.132 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²4,4 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Viborgvej 79
7470 Karup J		200 m²6,3 km31-08-202612.675.000 kr.63.375 kr./m²
Vallerbækvej 57
7470 Karup J		238 m²7,5 km16-11-20254.500.000 kr.18.908 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå
7470 Karup J		232 m²7,5 km02-03-20252.500.000 kr.10.776 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå
7470 Karup J		214 m²7,4 km30-03-20253.900.000 kr.18.224 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj
7470 Karup J		168 m²6,5 km29-02-202416.325.000 kr.97.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden