Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Willemoesvej 40

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesvej gns: 13.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.705.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²181 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²87 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²97 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²441 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²502 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²346 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Holbergsgade 25
4200 Slagelse		170 m²699 m02-11-20243.645.000 kr.21.441 kr./m²
Margrethevej 11
4200 Slagelse		172 m²608 m03-12-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²484 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²645 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden