Hellerupvej 25, Havndrup

Landejendom · 208 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 31.834 m², 6 værelser, opført i 1889, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 31834 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HavndrupMedian pris/m² for landejendom i Havndrup (5750, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 208 m².2.216.448 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.573.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	693 m	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	693 m	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	1,2 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	1,1 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	2,4 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	7,5 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	7,2 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	7,2 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	5,2 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	8,8 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu