Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gaias Alle 3

Villa · 193 m²

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 700 m², 4 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.992 kr/m².5.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGaias gns: 37.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+71,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.118.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,86 pct. siden sep. 2018
433k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat4.118.076 kr.Markedet · 1992939.717 kr.Markedet · 1993906.907 kr.Markedet · 1994915.978 kr.Markedet · 19951.005.916 kr.Markedet · 19961.165.527 kr.Markedet · 19971.507.909 kr.Markedet · 19981.333.630 kr.Markedet · 1999432.899 kr.Markedet · 20001.099.135 kr.Markedet · 20011.649.571 kr.Markedet · 20021.598.233 kr.Markedet · 20031.631.429 kr.Markedet · 20041.687.785 kr.Markedet · 20052.093.471 kr.Markedet · 20062.264.276 kr.Markedet · 20072.450.521 kr.Markedet · 20082.640.433 kr.Markedet · 20093.289.299 kr.Markedet · 20102.451.679 kr.Markedet · 20112.293.419 kr.Markedet · 20121.883.101 kr.Markedet · 20131.920.543 kr.Markedet · 20141.789.303 kr.Markedet · 20152.547.986 kr.Markedet · 20163.611.416 kr.Markedet · 20172.673.436 kr.Markedet · 20183.153.813 kr.Markedet · 20193.449.682 kr.Markedet · 20203.264.016 kr.Markedet · 20213.420.539 kr.Markedet · 20223.778.554 kr.Markedet · 20233.657.929 kr.Markedet · 20244.058.597 kr.Markedet · 20254.135.797 kr.Markedet · 20263.436.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²37 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²23 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Gaias Alle 21
9210 Aalborg SØ		153 m²25 m27-01-20245.352.500 kr.34.984 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²86 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²155 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²443 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²522 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²593 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²348 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²528 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden