Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Banevænget 8

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.818 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.747 kr/m².2.297.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.139.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden sep. 2018
368k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.345.000 kr.31. jul. 20262.530.000 kr.I dag · vores estimat3.139.613 kr.Markedet · 1992510.690 kr.Markedet · 1993698.900 kr.Markedet · 1994647.280 kr.Markedet · 1995592.325 kr.Markedet · 1996368.300 kr.Markedet · 1997829.980 kr.Markedet · 19981.046.610 kr.Markedet · 1999792.425 kr.Markedet · 20001.345.020 kr.Markedet · 20011.114.035 kr.Markedet · 20021.354.445 kr.Markedet · 20031.260.340 kr.Markedet · 20041.223.220 kr.Markedet · 20051.224.815 kr.Markedet · 20061.700.850 kr.Markedet · 20071.548.455 kr.Markedet · 20082.272.440 kr.Markedet · 20091.695.630 kr.Markedet · 20101.897.615 kr.Markedet · 20111.815.690 kr.Markedet · 20121.705.925 kr.Markedet · 20131.782.630 kr.Markedet · 20141.854.550 kr.Markedet · 20151.691.715 kr.Markedet · 20161.791.185 kr.Markedet · 20171.693.890 kr.Markedet · 20182.058.710 kr.Markedet · 20191.939.810 kr.Markedet · 20202.213.280 kr.Markedet · 20212.411.060 kr.Markedet · 20222.488.925 kr.Markedet · 20232.607.245 kr.Markedet · 20242.740.790 kr.Markedet · 20252.666.260 kr.Markedet · 20262.969.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 35
5500 Middelfart		150 m²189 m19-04-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Gl Banegårdsvej 11
5500 Middelfart		145 m²583 m08-08-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²493 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Østre Hougvej 25
5500 Middelfart		142 m²466 m23-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²457 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²543 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²547 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Kløvervej 15
5500 Middelfart		144 m²720 m01-09-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²791 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²
Tobaksvænget 12
5500 Middelfart		152 m²408 m20-03-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden