Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Lundsgårdsvej 22, Bolbro

Villa · 160 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 160 m².3.146.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.884.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,86 pct. siden okt. 2018
190k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat2.884.935 kr.Markedet · 1992731.520 kr.Markedet · 1993658.720 kr.Markedet · 1994814.080 kr.Markedet · 1995851.520 kr.Markedet · 19961.086.880 kr.Markedet · 19971.003.040 kr.Markedet · 1998777.600 kr.Markedet · 1999269.120 kr.Markedet · 20001.098.400 kr.Markedet · 2001807.360 kr.Markedet · 2002925.440 kr.Markedet · 20031.075.200 kr.Markedet · 20041.150.880 kr.Markedet · 2005413.920 kr.Markedet · 20062.652.960 kr.Markedet · 20071.979.520 kr.Markedet · 20081.861.760 kr.Markedet · 20091.396.800 kr.Markedet · 20101.800.480 kr.Markedet · 20111.714.240 kr.Markedet · 20122.090.240 kr.Markedet · 20131.162.080 kr.Markedet · 20141.808.640 kr.Markedet · 20152.559.680 kr.Markedet · 20161.999.200 kr.Markedet · 20172.383.200 kr.Markedet · 20182.659.200 kr.Markedet · 20191.489.600 kr.Markedet · 20202.651.360 kr.Markedet · 20212.841.920 kr.Markedet · 20222.516.960 kr.Markedet · 20232.511.360 kr.Markedet · 20242.996.640 kr.Markedet · 20252.506.240 kr.Markedet · 20262.822.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²65 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²276 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²189 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²346 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²614 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²428 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²787 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²481 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²442 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²604 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden