Syvstjerne Vænge 16

Rækkehus · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.292 kr/m².4.932.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.837.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,61 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.837.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte3.050.000 kr.
2004Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovænge 24 3500 Værløse	123 m²	309 m	30-07-2024	4.375.000 kr.	35.569 kr./m²
Højbovænge 51 3500 Værløse	123 m²	328 m	11-01-2026	5.425.000 kr.	44.106 kr./m²
Højbovænge 50 3500 Værløse	123 m²	329 m	19-01-2026	5.365.000 kr.	43.618 kr./m²
Nordvangsvej 9 3500 Værløse	119 m²	111 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Højbovænge 60 3500 Værløse	123 m²	375 m	05-05-2024	4.075.000 kr.	33.130 kr./m²
Højbovænge 17 3500 Værløse	123 m²	415 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	42.276 kr./m²
Højbovænge 10 3500 Værløse	123 m²	427 m	10-01-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Bøgemosen 16 3500 Værløse	138 m²	123 m	20-12-2024	3.930.000 kr.	28.478 kr./m²
Skovhuskrogen 41 3500 Værløse	129 m²	704 m	15-01-2025	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Skovhuskrogen 23 3500 Værløse	132 m²	665 m	06-03-2025	5.850.000 kr.	44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu