Vosborgvej 53, 2770 Kastrup — Rækkehus · 106 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 352 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.048 kr/m².4.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 34.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.997.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	428 m	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	428 m	01-05-2024	2.400.000 kr.	11.707 kr./m²
Vestbirk Alle 41 2770 Kastrup	106 m²	99 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 31 2770 Kastrup	105 m²	142 m	14-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 11 2770 Kastrup	106 m²	241 m	12-03-2025	4.775.000 kr.	45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5 2770 Kastrup	106 m²	268 m	18-11-2024	4.795.000 kr.	45.236 kr./m²
Snoghøj Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	46 m	23-08-2026	5.350.000 kr.	52.451 kr./m²
Jacob Appels Alle 62 2770 Kastrup	102 m²	60 m	25-02-2026	4.545.000 kr.	44.559 kr./m²
Jacob Appels Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	61 m	01-12-2024	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Jacob Appels Alle 76 2770 Kastrup	102 m²	70 m	15-02-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu