Lungstedløkken 5, Bellinge

Villa · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 106 m².2.166.428 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2019feb.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungstedløkken 11, Bellinge 5250 Odense SV	159 m²	64 m	07-03-2026	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	101 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge 5250 Odense SV	110 m²	536 m	24-10-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge 5250 Odense SV	100 m²	476 m	25-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge 5250 Odense SV	104 m²	901 m	18-04-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge 5250 Odense SV	116 m²	350 m	27-06-2024	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge 5250 Odense SV	120 m²	105 m	14-01-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Bellingehøjen 26, Bellinge 5250 Odense SV	114 m²	832 m	15-05-2026	2.545.000 kr.	22.325 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge 5250 Odense SV	110 m²	1,5 km	23-01-2025	1.755.000 kr.	15.955 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge 5250 Odense SV	107 m²	1,7 km	01-05-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu