Rødkælkevej 13

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.987 kr/m².4.810.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.696.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.696.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	389 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	445 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	209 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	179 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	555 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Jernbane Alle 49 2630 Taastrup	173 m²	393 m	18-06-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	241 m	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Jernbane Alle 56 2630 Taastrup	172 m²	433 m	20-08-2024	3.305.000 kr.	19.215 kr./m²
Kløverholmen 12 2630 Taastrup	174 m²	532 m	06-02-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Grønneholmen 29 2630 Taastrup	184 m²	461 m	14-04-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu