Gyldenrisvej 24, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 62 m².1.065.656 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.141.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 61, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	145 m	17-03-2025	1.037.500 kr.	17.888 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	67 m²	118 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	293 m	31-03-2025	1.785.000 kr.	27.045 kr./m²
Gyldenrisvej 53, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	236 m	19-02-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	91 m²	258 m	28-08-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Anemonevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	383 m	23-06-2024	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Violvej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	187 m	26-06-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Ranunkelvej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	908 m	26-01-2025	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Engkarsevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	526 m	13-11-2024	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Engkarsevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	557 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu