Gormsvej 10, Toksværd

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 169 m².2.634.034 kr.
2Vores vurdering2.802.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	239 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	235 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	379 m	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	79 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	578 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	226 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	428 m	21-10-2024	1.670.000 kr.	10.774 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd 4684 Holmegaard	153 m²	458 m	18-12-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	145 m²	208 m	28-07-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	1,4 km	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu