Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Avedøregårdsvej 18

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.396 kr/m².4.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvedøregårdsvej gns: 35.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.758.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden nov. 2018
666k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat4.758.731 kr.Markedet · 1992693.481 kr.Markedet · 1993785.576 kr.Markedet · 1994741.845 kr.Markedet · 1995777.214 kr.Markedet · 19961.089.320 kr.Markedet · 19971.010.446 kr.Markedet · 1998993.157 kr.Markedet · 19991.364.249 kr.Markedet · 20001.217.688 kr.Markedet · 20011.327.072 kr.Markedet · 20021.398.262 kr.Markedet · 20031.697.147 kr.Markedet · 20041.521.432 kr.Markedet · 20051.847.211 kr.Markedet · 20062.478.994 kr.Markedet · 20072.452.778 kr.Markedet · 20082.495.379 kr.Markedet · 20091.997.501 kr.Markedet · 20102.151.859 kr.Markedet · 20112.046.882 kr.Markedet · 20121.902.807 kr.Markedet · 20131.907.327 kr.Markedet · 20142.153.102 kr.Markedet · 20152.685.219 kr.Markedet · 20162.496.170 kr.Markedet · 20172.873.025 kr.Markedet · 20182.794.151 kr.Markedet · 20193.096.426 kr.Markedet · 20203.609.559 kr.Markedet · 20213.970.255 kr.Markedet · 20224.052.406 kr.Markedet · 20233.892.511 kr.Markedet · 20244.019.184 kr.Markedet · 20254.421.238 kr.Markedet · 20265.370.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.758.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avedøregårdsvej 34
2650 Hvidovre		114 m²146 m16-04-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Avedøregårdsvej 49
2650 Hvidovre		110 m²328 m27-08-20245.170.000 kr.47.000 kr./m²
Avedøregårdsvej 33
2650 Hvidovre		120 m²172 m03-12-20255.350.000 kr.44.583 kr./m²
Avedøregårdsvej 75
2650 Hvidovre		120 m²568 m18-06-20255.075.000 kr.42.292 kr./m²
Avedøregårdsvej 10
2650 Hvidovre		136 m²75 m20-12-20232.975.000 kr.21.875 kr./m²
Avedøregårdsvej 76
2650 Hvidovre		90 m²540 m16-06-20243.650.000 kr.40.556 kr./m²
Avedøregårdsvej 42
2650 Hvidovre		142 m²221 m07-01-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²472 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²
Avedøregårdsvej 69
2650 Hvidovre		164 m²510 m21-10-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Avedøregårdsvej 22
2650 Hvidovre		174 m²37 m02-09-20247.425.000 kr.42.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden