Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 97

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.120 kr/m².6.954.076 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.921.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden nov. 2018
966k3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.100.000 kr.I dag · vores estimat6.921.438 kr.Markedet · 19921.329.910 kr.Markedet · 19931.507.050 kr.Markedet · 19941.110.610 kr.Markedet · 19951.008.270 kr.Markedet · 19961.733.150 kr.Markedet · 19971.703.230 kr.Markedet · 19981.770.720 kr.Markedet · 19992.223.600 kr.Markedet · 20002.269.160 kr.Markedet · 20012.404.990 kr.Markedet · 20022.702.490 kr.Markedet · 20032.789.360 kr.Markedet · 20042.458.030 kr.Markedet · 20053.376.710 kr.Markedet · 20064.511.460 kr.Markedet · 20074.476.610 kr.Markedet · 20084.362.880 kr.Markedet · 20093.281.680 kr.Markedet · 20103.580.370 kr.Markedet · 20113.392.350 kr.Markedet · 20123.461.030 kr.Markedet · 20133.386.910 kr.Markedet · 20143.594.820 kr.Markedet · 20154.382.600 kr.Markedet · 20164.888.860 kr.Markedet · 20175.319.810 kr.Markedet · 20185.073.650 kr.Markedet · 20195.089.120 kr.Markedet · 20206.347.970 kr.Markedet · 20216.990.060 kr.Markedet · 20227.028.140 kr.Markedet · 20236.535.310 kr.Markedet · 20246.847.260 kr.Markedet · 20259.141.580 kr.Markedet · 20267.858.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.921.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²220 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²486 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²218 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²283 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²125 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²258 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²82 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²318 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²159 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²181 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden