Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5672 Broby

Stensbjergvej 18, Allerup

Villa · 241 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 3.041 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
3041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².2.103.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.862.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,42 pct. siden dec. 2018
381k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2018925.000 kr.I dag · vores estimat2.862.120 kr.Markedet · 1992863.744 kr.Markedet · 1993737.942 kr.Markedet · 1994653.110 kr.Markedet · 1995902.063 kr.Markedet · 1996520.078 kr.Markedet · 19971.700.978 kr.Markedet · 19981.131.977 kr.Markedet · 19991.326.464 kr.Markedet · 20001.465.521 kr.Markedet · 20011.215.122 kr.Markedet · 20021.146.196 kr.Markedet · 2003839.885 kr.Markedet · 20041.457.086 kr.Markedet · 20051.583.611 kr.Markedet · 20061.781.231 kr.Markedet · 20071.807.500 kr.Markedet · 20082.071.154 kr.Markedet · 2009834.583 kr.Markedet · 20101.294.893 kr.Markedet · 20111.767.494 kr.Markedet · 20121.292.965 kr.Markedet · 20131.461.665 kr.Markedet · 2014510.679 kr.Markedet · 20151.408.163 kr.Markedet · 20161.184.997 kr.Markedet · 20172.444.704 kr.Markedet · 20181.785.087 kr.Markedet · 20191.172.947 kr.Markedet · 20201.904.864 kr.Markedet · 20211.940.773 kr.Markedet · 20222.179.845 kr.Markedet · 20231.297.544 kr.Markedet · 20241.631.329 kr.Markedet · 20251.983.430 kr.Markedet · 20262.317.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensbjergvej 20, Allerup
5672 Broby		206 m²129 m10-08-20262.550.000 kr.12.379 kr./m²
Stensbjergvej 20
5672 Broby		196 m²129 m10-08-20262.550.000 kr.13.010 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby
5672 Broby		225 m²3,3 km02-01-20253.195.000 kr.14.200 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²2,4 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Dyrehøjvej 17, Brobyværk
5672 Broby		301 m²2,4 km18-06-20251.725.000 kr.5.731 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²2,5 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Fåborgvej 18, Nr Broby
5672 Broby		286 m²3,1 km04-06-20261.675.000 kr.5.857 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²2,3 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²2,4 km16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Præsteskovvej 7, Nr Broby
5672 Broby		220 m²4,2 km05-04-20243.945.000 kr.17.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden