Ved Jægerdiget 11

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.172 kr/m².4.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.069.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.069.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	36 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	76 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	137 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	146 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	343 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	215 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	327 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	578 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	290 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
A V Jensensvej 3 2670 Greve	172 m²	826 m	27-11-2025	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu