Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Peder Godskes Vej 16

Villa · 158 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.720 kr/m².10.026.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.776.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,75 pct. siden okt. 2018
1,1M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.500.000 kr.I dag · vores estimat9.776.023 kr.Markedet · 19921.200.642 kr.Markedet · 19931.194.006 kr.Markedet · 19941.057.020 kr.Markedet · 19951.468.610 kr.Markedet · 19961.493.258 kr.Markedet · 19971.740.370 kr.Markedet · 19981.798.040 kr.Markedet · 19992.249.288 kr.Markedet · 20002.714.914 kr.Markedet · 20012.589.146 kr.Markedet · 20022.426.406 kr.Markedet · 20032.487.710 kr.Markedet · 20043.066.464 kr.Markedet · 20053.703.204 kr.Markedet · 20065.405.338 kr.Markedet · 20075.093.288 kr.Markedet · 20084.630.980 kr.Markedet · 20093.597.344 kr.Markedet · 20103.424.176 kr.Markedet · 20114.459.708 kr.Markedet · 20123.724.218 kr.Markedet · 20133.854.726 kr.Markedet · 20144.428.582 kr.Markedet · 20155.439.782 kr.Markedet · 20165.477.070 kr.Markedet · 20175.834.308 kr.Markedet · 20186.074.310 kr.Markedet · 20196.349.388 kr.Markedet · 20206.936.516 kr.Markedet · 20217.113.792 kr.Markedet · 20227.402.142 kr.Markedet · 20238.074.274 kr.Markedet · 20247.604.698 kr.Markedet · 20259.252.796 kr.Markedet · 202610.944.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.776.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²384 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²250 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		150 m²207 m07-05-20269.675.000 kr.64.500 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²571 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²492 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²519 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²600 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²512 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Søndervej 72
2830 Virum		165 m²485 m16-07-202410.550.000 kr.63.939 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²160 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden