Bymosevej 10, Gundsømagle

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 171 m².4.806.639 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.930.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2013majEjerskifte
2008Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	153 m²	59 m	03-02-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Søglimt 6, Gundsømagle 4000 Roskilde	167 m²	101 m	25-09-2025	4.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	168 m²	263 m	14-08-2026	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Bøgeholmen 3 4000 Roskilde	166 m²	614 m	30-09-2026	4.950.000 kr.	29.819 kr./m²
Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	157 m²	215 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Hovedgaden 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	154 m²	105 m	22-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	160 m²	444 m	14-05-2025	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²
Engvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	152 m²	99 m	21-09-2026	3.770.000 kr.	24.803 kr./m²
Kærholmen 10, Gundsømagle 4000 Roskilde	160 m²	617 m	27-11-2025	5.195.000 kr.	32.469 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	177 m²	877 m	04-10-2025	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu