Funder Bakke 34

Villa · 104 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.962 kr/m².2.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.177.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,17 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1992 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2025jun.Ejerskifte
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1992okt.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	212 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	254 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Ligustervej 11 8600 Silkeborg	105 m²	579 m	02-09-2025	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	353 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²
Ligustervej 27 8600 Silkeborg	94 m²	428 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	15.160 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	494 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Lysbrogade 25 8600 Silkeborg	102 m²	1,3 km	21-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	450 m	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	272 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	1,3 km	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu