Borup Alle 5

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.018 kr/m².1.540.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.707.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,75 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borup Alle 1 8920 Randers NV	80 m²	134 m	21-01-2026	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Valnøddevej 3 8920 Randers NV	108 m²	146 m	30-10-2026	1.080.000 kr.	10.000 kr./m²
Anisvej 10 8920 Randers NV	111 m²	60 m	06-01-2025	1.030.000 kr.	9.279 kr./m²
Syvstjernen 23 8920 Randers NV	109 m²	468 m	31-03-2026	1.795.000 kr.	16.468 kr./m²
Gl. Hobrovej 130 8920 Randers NV	106 m²	417 m	12-11-2024	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²
Morelvej 15 8920 Randers NV	109 m²	527 m	16-01-2025	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Valnøddevej 28 8920 Randers NV	112 m²	372 m	19-08-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Kornagervej 15 8920 Randers NV	110 m²	655 m	21-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Nålemagervej 98 8920 Randers NV	111 m²	598 m	12-08-2024	1.155.000 kr.	10.405 kr./m²
Nøddehaven 5 8920 Randers NV	112 m²	545 m	20-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu