Benzonstien 48, Fjellerup Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 78 m².1.615.614 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.214.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+659,26 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
6. sep. 2018 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel160.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerskifte1.080.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benzonstien 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	106 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	51 m	30-04-2025	1.710.000 kr.	21.923 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	435 m	25-08-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Lupinvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	212 m	22-07-2026	1.710.000 kr.	21.111 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	82 m²	114 m	13-04-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	460 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	398 m	27-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Bøsholmstien 40, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	334 m	15-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Kærvejen 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	219 m	07-02-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	436 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu