Vestertoften 7, St Darum

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 149 m².1.664.926 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.633.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	18 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²
Vestertoften 1, St Darum 6740 Bramming	90 m²	82 m	06-11-2025	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	194 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	580 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	344 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	1,1 km	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	919 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	947 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	498 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	892 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu