Mellerupvej 18, 6534 Agerskov — Villa · 156 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.314 kr/m².933.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellerupvej gns: 3.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-38,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering879.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	2,8 km	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Bovvej 40, Mellerup 6534 Agerskov	146 m²	878 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Vellerupvej 39 6534 Agerskov	136 m²	2,2 km	28-07-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	3,2 km	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	3,2 km	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	3,3 km	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	3,5 km	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	3,3 km	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	3,9 km	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	3,7 km	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu