Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Taksvej 2

Villa · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.203 kr/m².1.955.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,82 pct. siden mar. 2018
184k776k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.306.000 kr.4. sep. 20181.306.000 kr.30. apr. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat2.022.995 kr.Markedet · 1992482.274 kr.Markedet · 1993572.013 kr.Markedet · 1994550.602 kr.Markedet · 1995610.740 kr.Markedet · 1996694.629 kr.Markedet · 1997610.038 kr.Markedet · 1998622.791 kr.Markedet · 1999712.413 kr.Markedet · 2000666.315 kr.Markedet · 2001492.453 kr.Markedet · 2002968.526 kr.Markedet · 2003715.923 kr.Markedet · 2004905.580 kr.Markedet · 20051.027.728 kr.Markedet · 20061.595.412 kr.Markedet · 20071.465.776 kr.Markedet · 20081.382.589 kr.Markedet · 20091.856.556 kr.Markedet · 20101.717.443 kr.Markedet · 20111.110.213 kr.Markedet · 20121.117.233 kr.Markedet · 20131.028.898 kr.Markedet · 20141.096.875 kr.Markedet · 20151.290.627 kr.Markedet · 20161.348.542 kr.Markedet · 20171.412.073 kr.Markedet · 20181.349.946 kr.Markedet · 20191.068.093 kr.Markedet · 20201.477.710 kr.Markedet · 20211.462.500 kr.Markedet · 20221.677.429 kr.Markedet · 20231.901.250 kr.Markedet · 20241.800.045 kr.Markedet · 20252.146.014 kr.Markedet · 20261.954.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.306.000 kr.
4. sep. 2018 · Alm. Salg
1.306.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, andet1.306.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.306.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Baggesens Vej 22
8400 Ebeltoft		115 m²2,2 km18-08-2024950.000 kr.8.261 kr./m²
Skovleddet 4
8400 Ebeltoft		118 m²2,3 km13-01-20261.975.000 kr.16.737 kr./m²
Herman Bangs Vej 28
8400 Ebeltoft		113 m²2,1 km21-08-20251.875.000 kr.16.593 kr./m²
Plantagen 40
8400 Ebeltoft		120 m²2,2 km29-07-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Holger Drachmanns V 12
8400 Ebeltoft		115 m²2,3 km19-11-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9
8400 Ebeltoft		114 m²2,3 km24-08-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Skovhegnet 3
8400 Ebeltoft		120 m²2,4 km29-01-20242.585.000 kr.21.542 kr./m²
Skovhøjen 1
8400 Ebeltoft		111 m²2,4 km25-06-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Herman Bangs Vej 1
8400 Ebeltoft		127 m²2,2 km07-06-20262.045.000 kr.16.102 kr./m²
Stenagervej 8
8400 Ebeltoft		155 m²303 m03-07-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden