Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sydvestvej 1

Villa · 235 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.366 kr/m².5.581.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.741.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,41 pct. siden okt. 2018
682k2,6M4,5M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20182.795.000 kr.I dag · vores estimat5.741.242 kr.Markedet · 19921.391.435 kr.Markedet · 19931.540.660 kr.Markedet · 19941.413.760 kr.Markedet · 19951.567.920 kr.Markedet · 19961.688.005 kr.Markedet · 19971.969.065 kr.Markedet · 19981.050.920 kr.Markedet · 19992.636.465 kr.Markedet · 20003.077.560 kr.Markedet · 20013.150.880 kr.Markedet · 20022.842.325 kr.Markedet · 20033.026.565 kr.Markedet · 20042.808.720 kr.Markedet · 20053.742.375 kr.Markedet · 20063.509.255 kr.Markedet · 20075.070.595 kr.Markedet · 20084.595.425 kr.Markedet · 20093.649.550 kr.Markedet · 20104.043.880 kr.Markedet · 20114.001.345 kr.Markedet · 20125.096.445 kr.Markedet · 20133.550.145 kr.Markedet · 20143.829.795 kr.Markedet · 20154.112.500 kr.Markedet · 20164.316.245 kr.Markedet · 20174.691.070 kr.Markedet · 20185.340.845 kr.Markedet · 20195.088.690 kr.Markedet · 20205.775.595 kr.Markedet · 20216.145.015 kr.Markedet · 20226.655.200 kr.Markedet · 20236.801.370 kr.Markedet · 20246.337.010 kr.Markedet · 20256.739.095 kr.Markedet · 20267.553.605 kr.Markedet · 20278.382.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.741.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydvestvej 4
2630 Taastrup		139 m²26 m07-12-20253.795.000 kr.27.302 kr./m²
Husmandsvej 8
2630 Taastrup		240 m²204 m07-02-20246.900.000 kr.28.750 kr./m²
Øllgårdsvej 8
2630 Taastrup		227 m²431 m03-09-20254.300.000 kr.18.943 kr./m²
Gartnervej 8
2630 Taastrup		226 m²516 m20-08-20255.275.000 kr.23.341 kr./m²
Valbyvej 36
2630 Taastrup		245 m²947 m19-12-20245.500.000 kr.22.449 kr./m²
Øllgårdsvej 13
2630 Taastrup		209 m²460 m06-11-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²568 m12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²
Øllgårdsvej 12
2630 Taastrup		199 m²430 m16-11-20254.999.000 kr.25.121 kr./m²
Lindevej 32
2630 Taastrup		221 m²1,2 km27-05-20266.400.000 kr.28.959 kr./m²
Elme Alle 27
2630 Taastrup		219 m²1,2 km05-06-20255.900.000 kr.26.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden