Pilebakken 6, Øer

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.446 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 76 m².1.772.624 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.738.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	72 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	251 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	223 m	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	112 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	331 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	79 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	558 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	703 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	178 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	330 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu