Moseparken 34A

Villa · 90 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 386 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.003 kr/m².1.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseparken gns: 15.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering1.820.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,68 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseparken 8 8722 Hedensted	110 m²	181 m	22-08-2024	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Moseparken 68 8722 Hedensted	128 m²	121 m	20-05-2026	1.915.000 kr.	14.961 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	636 m	08-10-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	636 m	14-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jørgensens Alle 5 8722 Hedensted	88 m²	748 m	09-08-2025	1.575.000 kr.	17.898 kr./m²
Nygade 10 8722 Hedensted	87 m²	669 m	03-06-2026	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Nygade 6 8722 Hedensted	83 m²	724 m	15-07-2024	1.040.000 kr.	12.530 kr./m²
Nygade 14 8722 Hedensted	82 m²	651 m	09-12-2025	1.375.000 kr.	16.768 kr./m²
Anemonevej 11 8722 Hedensted	98 m²	1,0 km	10-04-2026	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Birke Alle 13 8722 Hedensted	82 m²	1,1 km	10-06-2026	990.000 kr.	12.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu