Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Birkelsevej 9

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.349.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden sep. 2018
98k507k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.299.000 kr.I dag · vores estimat1.675.965 kr.Markedet · 1992310.068 kr.Markedet · 1993278.748 kr.Markedet · 1994439.452 kr.Markedet · 1995398.952 kr.Markedet · 1996366.984 kr.Markedet · 1997511.164 kr.Markedet · 199898.172 kr.Markedet · 1999484.596 kr.Markedet · 2000495.396 kr.Markedet · 2001770.796 kr.Markedet · 2002548.208 kr.Markedet · 2003713.016 kr.Markedet · 2004484.596 kr.Markedet · 2005540.000 kr.Markedet · 2006648.540 kr.Markedet · 2007864.540 kr.Markedet · 2008542.484 kr.Markedet · 2009882.684 kr.Markedet · 2010831.924 kr.Markedet · 2011921.132 kr.Markedet · 20121.023.624 kr.Markedet · 20131.039.068 kr.Markedet · 2014877.824 kr.Markedet · 2015729.000 kr.Markedet · 2016898.992 kr.Markedet · 20171.200.096 kr.Markedet · 2018831.168 kr.Markedet · 20191.048.356 kr.Markedet · 20201.242.324 kr.Markedet · 20211.320.408 kr.Markedet · 20221.404.756 kr.Markedet · 20231.217.700 kr.Markedet · 20241.438.668 kr.Markedet · 20251.263.816 kr.Markedet · 20261.625.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²142 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²238 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²135 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²135 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²408 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Møllevej 3
9440 Aabybro		115 m²191 m15-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²532 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²593 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²335 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²174 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden